Ankauf von Mehrfamilienhäusern
Wir kaufen Häuser. Und hören zu, bevor wir es tun.
Sie haben ein Mehrfamilienhaus, das Sie verkaufen möchten — vielleicht geerbt, vielleicht seit Jahren in der Familie, vielleicht mit einer Geschichte, die nicht jeder verstehen würde. Wir nehmen uns Zeit für genau diese Geschichte — als persönliche Ansprechpartner aus der Region, nicht als anonymer Konzern. Fair im Preis, diskret im Umgang, verbindlich im Wort.
Kostenlos & unverbindlich — keine Maklerprovision.
Aus Dettingen an der Erms · Region Reutlingen / Stuttgart · persönlich erreichbar
Sie sprechen mit der Familie Sevgili — mit Tayfun und Aylin, nicht mit einem Callcenter.
Zuhause in Dettingen an der Erms, tätig im Raum Reutlingen und Stuttgart.
Ihre Anfrage bleibt vertraulich. Kein Inserat, kein Schild, keine Weitergabe.
Ein klares, schriftliches Angebot statt langer Vermarktung.
Ihre Situation
Sie möchten Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen?
Wer sich bei uns meldet, verkauft meist ein Haus, an dem eine Geschichte hängt — und steht vor einer Entscheidung, die mehr ist als nur ein Preis.
Geerbt — zu mehreren
Eine Immobilie aus dem Nachlass, mehrere Erben, nicht immer einer Meinung. Wir sind es gewohnt, mit mehreren Beteiligten zu sprechen, und achten darauf, dass sich alle gehört fühlen.
Das Vermieten wird zu viel
Verwaltung, Reparaturen, Mieterthemen — irgendwann ist es einfach zu viel Aufwand. Ein geordneter Verkauf nimmt Ihnen diese Last ab, in Ihrem Tempo.
Altersgründe oder Umzug
Sie möchten sich verkleinern, näher zur Familie ziehen oder Klarheit für die nächste Lebensphase. Wir richten uns nach Ihrem Zeitplan, nicht umgekehrt.
Trennung oder Veränderung
Wenn sich die Lebenssituation ändert, muss eine gemeinsame Immobilie oft neu geregelt werden. Wir gehen damit sachlich und diskret um.
Finanzieller Druck
Wenn die Raten drücken oder eine Zwangsversteigerung im Raum steht: Ein rechtzeitiger, geordneter Verkauf gibt Ihnen die Kontrolle zurück — diskret, planvoll und in Ihrem Tempo.
Ein Haus, das Sorgen macht
Zustand, Mieter, offene Konflikte — ein Objekt, das mehr Last als Freude ist. Genau solche Häuser kaufen wir bewusst.
„Die Auflagen werden mir zu viel."
Fernablesbare Zähler, monatliche Verbrauchsinfos, Abrechnungsfristen, Klauseln, die vor Gericht nicht mehr halten: Vermieten ist ein Fachberuf geworden — neben Ihrem eigentlichen Leben. Wenn Sie diese Arbeit nicht mehr wollen, übernehmen wir sie. Komplett. Was heute alles Pflicht ist →
Gerade geerbt?
Geerbt — und keine Ahnung, wie es jetzt weitergeht?
Eine geerbte Immobilie wirft oft mehr Fragen auf als Antworten. Was ist der nächste Schritt? Wer muss was entscheiden? Und das alles in einer Zeit, die ohnehin nicht leicht ist. Wenn Sie das gerade überfordert — das ist völlig verständlich.
Melden Sie sich einfach bei uns. Wir nehmen Sie an die Hand, und wir schauen uns Ihre Situation in Ruhe gemeinsam an — Schritt für Schritt, ohne dass Sie vorher etwas vorbereiten müssen.
Wenn am Ende ein Verkauf für Sie der richtige Weg ist, begleiten wir Sie gern bis zum Schluss. Ein schriftliches Angebot mit einer festen Zahl gibt allen Beteiligten dieselbe Grundlage — die Entscheidung treffen Sie ganz in Ihrem Tempo. Ohne Haken, ohne Druck. Wie der Verkauf aus einer Erbengemeinschaft gelingt →
Auch für die schwierigen Fälle
Gerade wenn es kompliziert ist, sind wir die Richtigen.
Viele Käufer wollen das Haus, das sich von selbst verkauft: leer, saniert, ohne Streit, ohne Altlasten. Unsere eigentliche Stärke liegt dort, wo andere abwinken.
Schwierige Mietverhältnisse
Mietrückstände, festgefahrene Konflikte, eine Mietergemeinschaft, mit der seit Jahren niemand mehr gut redet. Wir kennen das und gehen es ruhig an — nicht mit der Brechstange, sondern besonnen. Sie müssen vor dem Verkauf nichts „in Ordnung bringen".
Erbengemeinschaften und Uneinigkeit
Wenn mehrere Erben verkaufen müssen, sich aber nicht einig sind, wird ein normaler Verkauf schnell zur Zerreißprobe. Ein klares, faires Angebot von außen bringt oft Bewegung in die Sache. Sprechen Sie uns an, auch wenn noch nicht alle einverstanden sind — die Entscheidung treffen allein Sie.
Verhärtete Fronten
Wo Fronten verhärtet sind, setzen wir auf das Gespräch. Als künftiger Eigentümer haben wir ein eigenes Interesse an einem ruhigen, fairen Miteinander im Haus — und gehen entsprechend behutsam vor. Wir kommen nicht, um Partei zu ergreifen, sondern um eine Situation wieder in Bewegung zu bringen.
Vernachlässigte Objekte
Häuser, um die sich lange niemand mehr kümmern konnte: Sanierungsstau, stark zugestellte Wohnungen, Zustände, für die niemand sich rechtfertigen muss. Sie müssen nichts räumen, putzen oder vorzeigbar machen. Wir bewerten das Haus, nicht die Menschen darin.
Laufende Verfahren
Ärger mit Nachbarn, offene gerichtliche Auseinandersetzungen, ungeklärte Grenzen oder Rechte. Eine offene Auseinandersetzung muss kein Verkaufshindernis sein — wir steigen oft genau dann ein, wenn andere zögern. Wir prüfen sorgfältig und sagen Ihnen offen, ob ein Ankauf möglich ist.
„Das verkauft mir doch keiner zu einem fairen Preis" — denken Sie das gerade? Dann reden Sie mit uns. Wahrscheinlich sind Sie genau bei uns richtig.
Erzählen Sie uns von Ihrem Haus →
So arbeiten wir
Auf Augenhöhe heißt: Sie behalten die Kontrolle.
Ein Hausverkauf ist kein Spiel, bei dem einer gewinnt und einer verliert. Genau so behandeln wir ihn auch.
Wir nennen Ihnen eine feste Zahl
Sie erhalten von uns ein klares, schriftliches Angebot. Ist Ihr Haus mehr wert, als Sie dachten, sagen wir Ihnen das.
Wir setzen Sie nicht unter Druck
Keine künstlichen Fristen, keine „Das-Angebot-gilt-nur-heute"-Spielchen. Nehmen Sie sich die Zeit, die Sie brauchen — bis die ganze Familie einverstanden ist.
Wir bleiben Ihr fester Ansprechpartner
Kein Callcenter, keine wechselnden Sachbearbeiter. Sie sprechen von Anfang bis Ende mit denselben Menschen, die am Ende auch unterschreiben.
Wir wahren die Geschichte des Hauses
Was uns über Mieter, Konflikte oder die Familiengeschichte anvertraut wird, behandeln wir vertraulich. Es dient dazu, das Haus zu verstehen — nicht, um es gegen jemanden zu verwenden.
Wir sagen auch ehrlich Nein
Wenn ein Verkauf für Sie nicht der richtige Weg ist, sagen wir das. Ein guter Ruf ist uns mehr wert als ein schneller Abschluss.
Ihre Mieter sind bei uns in guten Händen. Bestehende Mietverhältnisse gehen nach dem Gesetz auf uns über — der Verkauf selbst ändert für Ihre Mieter also nichts. Wir gehen respektvoll und auf Augenhöhe mit ihnen um. Liegt Ihnen das Schicksal langjähriger Mieter am Herzen, sprechen Sie es offen an. Das ist uns wichtig.
Worauf wir beim Ankauf schauen.
Drei Dinge sind uns bei jedem Haus wichtig:
Lage & Mieten
Standort, Mieteinnahmen und das örtliche Mietniveau.
Zustand & Sanierung
Vom Dach bis zur Heizung. Den Sanierungsbedarf kaufen wir mit — Sie müssen vorher nichts investieren.
Bewirtschaftung
Verwaltung und Instandhaltung — diese Arbeit übernehmen wir nach dem Kauf.
Gekauft wie gesehen — so, wie Ihr Haus heute dasteht.
Der Ablauf
In fünf ruhigen Schritten zum Abschluss.
Sie melden sich — unverbindlich
Ein kurzes Formular oder ein Anruf genügt. Sie erzählen uns, um was für ein Haus es geht und was Sie beschäftigt. Noch keine Unterlagen nötig, noch keine Verpflichtung.
Wir lernen das Haus und Sie kennen
Wir nehmen uns Zeit für ein persönliches Gespräch — am Telefon oder vor Ort, ganz wie es Ihnen lieber ist. Hier hören wir vor allem zu.
Sie erhalten ein klares, schriftliches Angebot
Auf Basis dessen, was wir gesehen und gehört haben, machen wir Ihnen ein faires, ehrliches Kaufangebot mit einer festen Zahl. Ohne Kleingedrucktes, ohne Haken.
Sie entscheiden in Ruhe
Sie prüfen das Angebot, besprechen es mit Ihrer Familie, fragen nach. Wir drängen nicht. Erst wenn Sie wirklich überzeugt sind, geht es weiter.
Sauberer Abschluss beim Notar
Wir kümmern uns um den organisatorischen Ablauf und begleiten Sie bis zur Unterschrift; ein Notartermin ist in der Regel zwei Wochen nach Erhalt des Vertragsentwurfs möglich. Danach übernehmen wir — und Sie haben die Sache hinter sich, gut und fair geregelt.
Der Mensch dahinter
Hinter Papakaufthaus steht ein Mensch, kein Apparat.
Papakaufthaus.de ist der direkte Ankäufer für Mehrfamilienhäuser und vermietete Wohnimmobilien im Raum Reutlingen, Tübingen, Esslingen und Stuttgart: Wir kaufen im eigenen Namen und auf eigene Rechnung — ohne Makler, ohne Inserat, ohne Provision.
Mein Name ist Tayfun Sevgili. Ich kaufe Mehrfamilienhäuser im Raum Reutlingen und Stuttgart — und der Name „Papakaufthaus" ist kein Marketing. Er sagt schlicht, worum es geht: Da kauft jemand ein Haus, der weiß, was ein Haus für eine Familie bedeutet.
Die meisten, die uns anrufen, verkaufen nicht einfach eine Kapitalanlage. Sie verkaufen das Haus, in dem sie aufgewachsen sind. Das Haus, um das sich die Eltern ein Leben lang gekümmert haben. Manchmal ein Haus, das nach einem Todesfall plötzlich zu mehreren verwaltet werden muss. Oft eines, das über die Jahre Sorgen gemacht hat — mit den Mietern, mit dem Zustand, mit dem Papierkram.
Wir wissen, dass an so einem Verkauf mehr hängt als ein Preis. Deshalb arbeiten wir anders: Wir schicken nicht jemanden vorbei, der schnell die Unterlagen abfotografiert und ein Angebot über den Tisch schiebt. Wir setzen uns hin. Wir hören zu. Und wir entscheiden gemeinsam mit Ihnen, ob wir zueinander passen.
Ich bin seit Jahren Unternehmer, kenne die Banken, Notare und Handwerker, mit denen so ein Kauf gelingt — und kaufe mit ausreichend liquiden Mitteln. Ein Haus in dieser Größenordnung scheitert bei mir nicht an der Finanzierung.
Lieber persönlich? Rufen Sie mich an: 0172 9789737 — oder schreiben Sie mir über das Formular.
Zuletzt übernommen
Drei Beispiele aus unserer Arbeit.
Leerstehendes Mehrfamilienhaus, Landkreis Reutlingen
Sechs Einheiten, Baujahr 1980er, bauliche Herausforderungen. 2025 gekauft, geförderte energetische Sanierung, Anlagen durch Fachbetriebe geprüft, Fertigstellung 2026.
Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten, Reutlingen
2025 gekauft, Gewerbeflächen zu Wohnraum umgenutzt, technische Anlagen durch Fachbetriebe abgenommen, Wohnungen vermietet.
Doppelhaushälfte aus einem Erbfall
2024 übernommen, technisch auf den heutigen Stand gebracht, optisch aufbereitet, 2025 weiterverkauft.
Diskretion & Datenschutz
Was Sie uns anvertrauen, bleibt bei uns.
Wenn Sie uns von Ihrem Haus erzählen, erzählen Sie uns oft auch von Menschen: von Mietern, von der Familie, von Dingen, die niemanden etwas angehen. Wir gehen damit so um, wie wir es uns selbst wünschen würden.
Diskret von der ersten Minute an
Ihre Anfrage wird nicht weitergereicht, nicht weiterverkauft, nicht in eine Maschinerie eingespeist. Sie sprechen mit uns — und nur mit uns.
Datenschutz, der den Namen verdient
Ihre Daten verarbeiten wir ausschließlich, um Ihre Anfrage zu bearbeiten — nach den Regeln der DSGVO. Keine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken. Auf Wunsch löschen wir Ihre Daten.
Sie bestimmen das Tempo
Sie müssen uns im ersten Gespräch nichts beweisen und nichts offenlegen, was Sie nicht möchten. Vertrauen wächst — wir lassen ihm Zeit.
Auch im Großen
Auch im Großen denken wir mit.
Sie möchten nicht nur ein Haus verkaufen, sondern mehrere zusammenhängende Objekte oder eine ganze Häuserzeile? Genau das ist für uns besonders interessant. Solche Gesamtpakete können wir im Ganzen entscheiden — ohne Gremien, ohne lange Finanzierungsvorbehalte, mit derselben persönlichen Begleitung wie bei einem einzelnen Haus. Dass wir auch größere Vorhaben stemmen können, bedeutet für Sie vor allem eines: Verlässlichkeit. Ein Wort, das hält, und ein Abschluss, der nicht an einer Finanzierung in letzter Minute scheitert.
Häufige Fragen
Was Verkäufer uns oft fragen.
Was kostet mich Ihre Einschätzung?
Bin ich nach einer Anfrage zu etwas verpflichtet?
Wie schnell kann ein Verkauf gehen?
Bekomme ich einen fairen Preis?
Woran erkenne ich, dass das seriös ist?
Stemmen Sie ein Haus in dieser Größe wirklich?
Warum verkaufen so viele Eigentümer gerade jetzt?
Mein Haus ist in schlechtem Zustand — kaufen Sie es trotzdem?
Es gibt Ärger mit den Mietern. Ist das ein Problem?
Wir sind eine Erbengemeinschaft und uneinig — geht das?
Was passiert nach dem Verkauf mit den Mietern?
Welche Unterlagen brauche ich?
Bleibt alles vertraulich?
Kaufen Sie auch mehrere Häuser oder ganze Häuserzeilen?
Kaufen Sie nur Mehrfamilienhäuser?
In welcher Region kaufen Sie?
Ihre Anfrage
Erzählen Sie uns von Ihrem Haus.
Ein paar Zeilen genügen. Wir melden uns persönlich — Tayfun oder Aylin Sevgili — kostenlos, unverbindlich und ohne Verkaufsdruck, in der Regel am selben oder nächsten Werktag. Pflichtfelder sind mit * markiert.